近日，中国房地产业协会团体标准《长租公寓管理运营标准》（编号CREA51—2025）发布，自2025年8月1日起正式实施。该标准由中国建筑科学研究院有限公司、华寓创新（北京）管理咨询有限公司、中国房地产业协会长租房分会牵头，万科公寓、自如住房租赁、海康威视、全民认证科技等多家行业头部企业共同编制。全民认证凭借其在数字身份认证和物联网等领域的技术积累，深度参与标准制定，为行业规范化发展贡献专业力量。

1 行业亟需规范，标准应运而生

随着我国住房租赁市场的迅速发展，长租房作为解决新市民、青年人住房问题的重要途径，市场规模不断扩大。然而，在发展过程中，长租房市场在房源供给、运营管理、安全保障等方面逐渐暴露出诸多问题。目前市场上有一些相关租赁住房行业标准，但专业方向较单一，亟需一套体系完整、规范、指导性强的行业标准，在此背景下，中国房地产业协会启动《长租公寓管理运营标准》的编制工作，旨在填补行业空白，规范长租房运营，更是国家《住房租赁条例》的积极响应。

全民认证参与《长租公寓管理运营标准》启动会暨第一次工作会议

2 长租公寓运营智能化是行业高质量发展的核心

《长租公寓管理运营标准》从运营规范、安全管理、服务品质等多维度提出具体要求，包括房源与合同管理、运营服务、平台服务管理等，旨在提升行业服务水平和风险防控能力。其中“平台服务管理”版块明确规定长租房公寓服务机构应配备一套智能化服务管理系统，具有数据保护能力、网络传输内容应采用加密机制，系统包括但不限于智能硬件设施、租户服务系统、数据采集分析和安防联动系统。

作为长租房数字化安全管理的实践者，全民认证此次深度参与行业标准的制定，不仅是技术实力与行业经验的重要体现，更是对“科技赋能居住未来”理念的积极践行。全民认证以数字身份认证和识别技术，为长租公寓运营管理提质增效，并迅速响应《条例》落地，以政策刚性与技术柔性相融合，赋能租赁住房高质量发展。